«Красная стрела» стоит в Красносельском районе, в 3-м Красносельском переулке, 19с4. Комплекс собран из бывших купеческих складов вдоль недействующей железнодорожной ветки: кирпичные корпуса от одного до пяти этажей. Работы вёл «Хлебозавод №9», год постройки 2019, класс бизнес. До метро «Красносельская» минут двенадцать пешком, до площади трёх вокзалов около километра.
Дом и лоты
В проекте 88 лофтов. Планировки свободные, площади от 40 до 200 квадратных метров, потолки от 3,2 до 4,2 метра. Есть одноуровневые лоты и двухуровневые. Окна панорамные, в деревянных рамах, у части лотов французские балконы. Состояние при передаче «под чистовую»: стяжка по полу, разведённые коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция, звукоизоляция, питьевая вода. Выделенная мощность на лот 10 кВт, заметно больше, чем в типовой квартире. Парковка наземная.
Что нужно знать про статус
Это апартаменты, то есть нежилые помещения. Постоянную регистрацию здесь не оформить, доступна только временная. Налог на имущество и коммунальные тарифы считают по нежилой ставке, и на площади в сотню метров разница с квартирой набегает ощутимая. Льготные ипотечные программы на апартаменты не распространяются, обычную ипотеку дают не все банки. Взамен вы получаете свободную планировку без единой перегородки и высоту, которой в жилом доме такого класса обычно нет.
Что сейчас в продаже
Дом готов с 2019 года, у застройщика лотов не осталось. Всё, что выставлено, продают собственники, и список меняется быстро. Мы ведём этот адрес и знаем, что открыто сегодня и по какой цене реально уходили похожие площади. Напишите или позвоните, пришлём подборку под ваш метраж и бюджет.
