ЖК "West Garden" в районе Фили-Давыдково — проект компании "Интеко". Под застройку отведен участок 20 га между улицей Минская и железной дорогой Киевского направления. Новостройка принадлежит к классу "бизнес".
Архитектура, благоустройство
В рамках проекта построят 19 кирпично-монолитных 12-14-этажных корпусов. В облицовке фасадов применены кирпич, стекло и фибробетон. Архитектурная концепция разработана в бюро Speech.
Первые этажи отведены под коммерческую недвижимость — кафе, супермаркеты, офисы. В лобби меблированная переговорная, входные группы с колясочными. На подземном уровне устроят паркинг с кладовыми помещениями. В "Вест Гардене" запланировано 1600 машиномест. Будет развита социальная инфраструктура: на территории возведут детский сад на 125 мест.
Проект благоустройства выполнен компанией Arteza. Озеленение проводится по ландшафтному дизайну. Создается площадь для празднований, места отдыха во дворах, спортивные и игровые площадки. На территории предполагается высадить шесть садов — белый, сиреневый, алый и др. — всего 1,5 тысячи деревьев и кустарников. Вдоль набережной реки Раменка проложат пешеходные маршруты и устроят места для отдыха.
Квартиры
Жилье разделено застройщиком на два типа - River line и Park line. Park line — это 14-этажные корпуса, расположенные ближе к Матвеевскому лесу. 12-14-этажные River line строят параллельно, вдоль реки Раменки. Между корпусами застройщик проложит пешеходный бульвар, а набережную реки протяженностью 2 км благоустроит.
Планировки предложены от студий до пятикомнатных площадью 27-200 кв. м. В корпусах 1, 3, 4 и 6 квартиры сдаются с предчистовой, в корпусах 2 и 5 с чистовой отделкой в двух стилях —минимализм или классика. Секции укомплектуют централизованной системой очистки воды.
В домах, расположенных вдоль береговой линии, на последнем этаже предусмотрены пентхаусы площадью 195-200 кв. м с террасами. Есть варианты с окном в ванной комнате, камином или панорамным остеклением.
Окружение
Жилой комплекс "West Garden" расположен в 300 метрах от Матвеевского леса, рядом с природным заказником Долины реки Сетунь. Между лесом и новостройкой проходит железная дорога. Промышленных зон рядом нет, ближайшая "Очаково-Матвеевская" — более чем в 3 км.
В шаговой доступности от "Вест Гардена" планируется открыть два детских сада на 345 мест и две школы на 1100 учеников. За 10 минут можно дойти до взрослой поликлиники №2 и детской №47. В радиусе километра работают лицей №1586, гимназия №1448. До частной Ломоносовской школы 15 минут автомобилем.
Возле новостройки нет торговых комплексов. Работают универсамы "Азбука вкуса", "Дикси" и "Пятерочка". Ближайший крупный торговый узел в 10 минутах автомобилем, у станции "Славянский бульвар" — "Океания". Около метро "Ломоносовский проспект" — ТЦ "Любимый", чуть дальше "Капитолий".
Транспортную доступность обеспечивают Мосфильмовская улица, Кутузовский проспект и Аминьевское шоссе. Рядом станция метро "Минская" и ж/д платформа Матвеевская. Расстояние до ТТК в зависимости от трассы — 7-9 км.
