«Гранд Фили» это клубный дом бизнес-класса от GRANARD в районе Филёвский парк, на Большой Филёвской улице, на первой линии Москвы-реки. Продажи открылись в IV квартале 2025 года. До станции «Фили» Филёвской линии и МЦД-1 около 870 метров по прямой, до «Шелепихи» на МЦК и Большой кольцевой линии около 700 метров.
Дом и планировки
Одна башня в 27 этажей и 100 метров высотой, проект архитектурного бюро WALL. Фасад ступенчатый, в отделке архитектурный бетон, натуральный камень и металлические панели. В доме 18 типов планировок, площади от 39 до 300 квадратных метров. Верхний, 27 этаж занимают три пентхауса на 250, 290 и 300 метров, с потолками и окнами высотой 5 метров и дровяными каминами. В остальных квартирах потолки 3,2 метра. В планировках есть кухни с кладовыми, гардеробные, постирочные и ванные с панорамным остеклением. С верхних этажей видны Москва-Сити и река.
Что важно знать перед покупкой
Ключи застройщик обещает передать во II квартале 2029 года. Квартиры продают без отделки. Инженерия: приточно-вытяжная вентиляция с подготовкой воздуха, центральное кондиционирование, конвекторы в полу, многоуровневая очистка воды, на квартиру выделено от 10 до 25 кВт. Паркинг занимает три подземных уровня на 152 машино-места, у 26 мест есть зарядка для электромобилей, там же 73 кладовые. Лифт опускается в паркинг прямо с жилого этажа. Лобби на 300 квадратных метров с потолком 9 метров, консьерж работает круглосуточно. На первом этаже кафе с летней верандой, аптека, салон красоты и спортзал. Двор закрыт от машин. Метро не у подъезда: обе ближайшие станции в 700 и 900 метрах по прямой.
Что сейчас в продаже
У застройщика 80 квартир на этажах со второго по десятый. Однокомнатных 54, от 38,7 до 59,5 квадратного метра. Двухкомнатных 20, от 55,3 до 91 метра. Трёхкомнатных 6, от 85,8 до 100,1 метра. Больших квартир и пентхаусов в продаже пока нет. Цена зависит от этажа, площади и того, куда выходят окна.
