ЖК «КОД Сокольники» строится на улице Шумкина, в районе Сокольники на востоке Москвы. Замер по координатам даёт 864 метра до метро «Сокольники» и 950 метров до «Красносельской», около десяти минут пешком до любой из двух станций. До ближайшей границы парка Сокольники 462 метра. Застройщик «Новая Эра», класс бизнес, продажи открылись в декабре 2025 года.
Дом и планировки
В квартале два корпуса, 2.1 и 2.2, этажность переменная, от шести до тридцати девяти, конструктив монолитно-кирпичный. Нижние уровни в терракотовом кирпиче, верхние этажи стеклянные, фасады расчерчены каскадом террас. Потолки от трёх метров, в части лотов доходят до четырёх. Квартиры от студий до четырёхкомнатных, площади начинаются от 28 метров. Планировки собраны под семью: две трети квартир с двумя спальнями и больше, средняя площадь около 65 метров, больше трети лотов с балконами. Отделки нет, ремонт закладывайте отдельно. В лобби обещают комнаты для колясок, детскую игровую, арт-клуб и коворкинг.
Что важно знать перед покупкой
Ввод заявлен на четвёртый квартал 2029 года, дольше, чем у соседей по рынку. Паркинг подземный. Главный аргумент локации это парк на пятьсот гектаров рядом, два метро в десяти минутах и выезд на Третье транспортное кольцо. Обратная сторона: оба корпуса сдаются одной очередью, и до конца 2029 года во дворе идёт стройка. Вид из окон сильно зависит от корпуса и этажа: сверху открываются парк, Останкинская телебашня и исторический центр, снизу вид упирается в соседние корпуса. Во дворе запроектирован пруд, на территории застройщик заявляет детский сад на 350 мест и школу на 650 учеников.
Что сейчас в продаже
У застройщика свободно 205 квартир. Студий 22, от 28 метров. Однокомнатных 39, от 35 метров. Двухкомнатных 95, от 57 метров, это самый большой выбор в квартале. Трёхкомнатных 46, от 77 метров. Четырёхкомнатных три, от 118 метров. Цена зависит от корпуса, этажа, стороны света и вида из окон. Подберём вариант под ваш бюджет, проверим документы и сопроводим сделку. Напишите или позвоните, скажем, что осталось на сегодня.
