«НОВАЯ, 11» это клубный дом премиум-класса в Басманном районе на улице Новая дорога, 11Б. Строит петербургский девелопер Element, продажи открылись в декабре 2025 года. До станции «Электрозаводская» Большой кольцевой линии 826 метров по прямой, до одноимённой станции Арбатско-Покровской линии 992 метра, до «Лефортово» чуть больше километра. Яуза проходит в 175 метрах от участка.
Дом и планировки
Два корпуса стоят на общем двухэтажном стилобате и названы по рекам двух столиц: башня «Яуза» на 15 этажей и башня «Нева» на 9. Всего в проекте 139 квартир, камерный формат. Архитектуру делало московское бюро APEX в стиле emo-tech: гранёные стеклянные объёмы, панорамное остекление, эркеры и угловые окна. Потолки начинаются от 3 метров, на верхних этажах доходят до 5,7 метра, там же видовые террасы и пентхаусы. Квартиры передают в отделке white box: стены выровнены, стяжка залита, электрика разведена. Паркинг подземный, спуститься в него можно с любого этажа на лифте, кладовые размещены и в паркинге, и на втором этаже.
Что важно знать перед покупкой
Ключи обещают во втором квартале 2029 года, ждать придётся долго. Паркинг здесь всего один уровень, и для семьи с двумя машинами это вопрос до сделки. Двор закрытый, без машин, с садом-лабиринтом, прогулочной галереей и детской площадкой. В стилобате собраны клубные пространства: двухсветное гранд-лобби с камином и круглосуточным ресепшн, ивент-холл с коворкингом, детский клуб для возраста от 3 до 12 лет, отдельная комната для колясок и самокатов. На внешнем периметре откроются кофейня, магазин здорового питания и салон красоты. Башни сильно разной высоты, поэтому вид и свет зависят от выбранного корпуса.
Что сейчас в продаже
Застройщик держит в продаже 39 квартир из 139: четыре студии, пять однокомнатных, семнадцать двухкомнатных, двенадцать трёхкомнатных и одну четырёхкомнатную. Площади идут от 28,8 до 149,7 квадратного метра, этажи со второго по пятнадцатый. Самая большая квартира это пентхаус на верхнем этаже башни «Яуза». Цена зависит от корпуса, этажа и того, выходят ли окна на реку.
