«Симоновский вал» это жилой комплекс бизнес-класса от ГК ФСК в Южнопортовом районе, на Новоостаповской улице. Бронирование открылось в IV квартале 2025 года. До станции «Дубровка» Люблинско-Дмитровской линии от 350 до 650 метров по прямой, до станции МЦК «Дубровка» около километра, до «Пролетарской» и «Крестьянской Заставы» от 1,2 до 1,5 километра.
Дом и планировки
Три корпуса разной высоты: 14, 27 и 34 этажа. Фасады с вертикалями медного цвета, верх башен идёт уступами, в проекте есть квартиры с террасами. Первым строится 27-этажный корпус на 260 квартир. Площади от 34,3 до 112,7 квадратного метра, от студий до четырёхкомнатных. Потолки в типовых квартирах 3 метра, панорамные окна высотой 2,3 метра. Дом монолитно-кирпичный. С верхних этажей видны Москва-река и центр.
Что важно знать перед покупкой
Разрешение на строительство первого корпуса выдано в январе 2026 года, сдать его застройщик планирует в IV квартале 2029 года. Два других корпуса пока не продаются. Квартиры продают по договору долевого участия, деньги покупателя лежат на эскроу-счёте до сдачи дома. Разрешение и проектная декларация открыты на сайте застройщика и на наш.дом.рф. Квартиры отдают без отделки или с предчистовой. Инженерия по стандарту ФСК: центральное кондиционирование и вентиляция, водоподготовка, усиленная шумоизоляция, скоростные лифты, система умного дома. Территория закрытая, во дворе ландшафтный сад и водопад, в доме гранд-лобби с камином, машины уходят в подземный паркинг. Вокруг участка уже сложившиеся жилые кварталы, но весь Южный порт сейчас активно застраивается, и стройки по соседству будут ещё несколько лет.
Что сейчас в продаже
У застройщика сейчас 40 свободных квартир, все в первом корпусе: одна студия, 3 однокомнатные, 9 двухкомнатных, 22 трёхкомнатные и 5 четырёхкомнатных. Площади от 34,3 до 112,7 квадратного метра. Больше всего лотов среди трёхкомнатных. Цена зависит от этажа, площади и того, выходят ли окна на реку и центр.
