«26 ПаркВью» это премиальный клубный дом MR Group на Тимирязевской улице, участок 26, в Тимирязевском районе на севере Москвы. Дом стоит между парком «Дубки» и Тимирязевским лесом: с территории будет собственный выход в «Дубки», а лес площадью 232 гектара начинается через дорогу. До станции Тимирязевская, где сходятся метро, МЦД-1 и монорельс, около 900 метров по прямой. Продажи открылись летом 2026 года.
Дом и планировки
Архитектуру разработала мастерская М.А.М. Дом состоит из трёх секций высотой от 5 до 16 этажей, перепад высот сделан, чтобы здание не вставало сплошной стеной перед парком. Фасады облицованы глазурованным кирпичом и керамикой изумрудного оттенка, это отсылка к керамике Врубеля на московских домах эпохи модерна. Всего 257 квартир средней площадью 72 квадратных метра. По расчёту застройщика, 70% из них смотрят на парки. Окна высотой от 3 метров, потолки от 3,7 метра, в пентхаусах до 6,15 метра. Есть двухуровневые квартиры, лоты с террасами от 22 до 180 метров и восемь пентхаусов, где можно поставить дровяной камин.
Что важно знать перед покупкой
Срок сдачи по каталогу застройщика четвёртый квартал 2029 года, квартиры продаются без отделки. Двор закрытый, в нём фонтан, лаунж, детская и спортивная площадки, настольный теннис и шахматы. В лобби каждой секции свой дизайн, для жильцов предусмотрены гостиная с произведениями искусства, переговорные, детские игровые и комнаты для занятий. Под домом подземный паркинг с увеличенными машино-местами, кладовые и место для велосипедов. Соседнее историческое здание отреставрируют под фитнес, спа, кофейню, ресторан с террасой, магазин и аптеку, туда смогут ходить все жители района.
Что сейчас в продаже
В каталоге MR 53 квартиры. Однокомнатных 25 площадью от 39,4 до 57,9 квадратного метра, двухкомнатных 18 от 58,3 до 80,7 метра, трёхкомнатных 7 от 87,9 до 130,7 метра и три четырёхкомнатные от 124,2 до 152,9 метра. Цена зависит от этажа, площади и того, на какой парк выходят окна.
