«ДЕМИДОВ'26» это клубный квартал премиального класса от ГК «Отрада» на Старой Басманной улице, 26, в Басманном районе Центрального округа. Квартал стоит между Старой и Новой Басманными, рядом сад имени Баумана. До станций метро Комсомольская, Бауманская и Красные Ворота около километра по прямой. Застройщик по документам ООО «СЗ «ОНИКС-ДЕВЕЛОПМЕНТ».
Дом и планировки
В квартале пять корпусов разной высоты, от 5 до 35 этажей, и 233 резиденции. Центр композиции занимает отреставрированная усадьба Демидова, новые корпуса спроектировало бюро ADM Андрея Романова и Екатерины Кузнецовой. Фасады из моллированного стекла с плавными изогнутыми террасами. На этаже от одной до шести квартир, есть планировки с угловым остеклением и окнами на несколько сторон. Пентхаусы на верхних этажах получают потолки до 3,6 метра. Отдельно стоит клубный дом в пять этажей, где на каждом этаже одна резиденция.
Что важно знать перед покупкой
Двор-сад площадью 2600 метров закрыт для посторонних, жителям доступен и приватный парк усадьбы площадью около 1,3 гектара. Ландшафт проектирует бюро DEREVO PARK, лобби и общественные пространства бюро MKDEZEEN. Внутри двухуровневый фитнес-клуб, ресторан, лаунж с камином, детская зона, кабинеты для встреч, консьерж и курьерская. У фитнеса есть отдельный вход для гостей со Старой Басманной, так что сад остаётся закрытым. Под кварталом двухуровневый подземный паркинг на 171 машино-место с зарядными станциями и кладовые. Разрешение на строительство получено в феврале 2026 года, работы на начальной стадии.
Что сейчас в продаже
Застройщик продаёт квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями площадью примерно от 58 до 161 метра, а также клубные резиденции от 135 до 145 метров. В исторических корпусах усадьбы предлагаются шесть вилл от 238 до 328 метров и три резиденции от 228 до 279 метров, их стоимость сообщают по запросу. Цена зависит от корпуса, этажа, площади и вида из окон.
