«Лёвшинский, 19» это клубный дом премиум-класса компании ТСИ Девелопмент в Большом Лёвшинском переулке, в районе Хамовники Центрального округа. Место тихое: переулки Пречистенки, рядом Смоленский бульвар и Садовое кольцо. До станции метро Парк культуры около 700 метров по прямой, до Смоленской около 720 метров, до Кропоткинской около 1,2 километра. Застройщик по документам ООО «СЗ «Смоленский бульвар».
Дом и планировки
Дом встаёт на месте доходного дома Духовских, построенного в 1904 году по проекту архитектора Ивана Мейснера. Его парадный фасад воссоздают, а новую архитектуру разработало бюро HADAA под руководством Георгия Тюгаева. В доме восемь этажей и один подъезд, конструкция монолитно-кирпичная. Объём сужается к верху, и на уступах появляются большие террасы. Всего 16 резиденций: на нижних этажах по три квартиры площадью 70, 147 и 148 метров, выше по две квартиры от 128 до 175 метров. Весь восьмой этаж занимает пентхаус площадью 239 метров с окнами на четыре стороны. Потолки около 3,5 метра.
Что важно знать перед покупкой
Формат камерный: шестнадцать семей на один подъезд, круглосуточный консьерж и современные системы безопасности. Интерьер парадного холла проектирует DBA-Group, в нём изогнутые стены, натуральные материалы и спокойная серо-бежевая гамма. Под домом автоматизированный подземный паркинг, где предусмотрены места и для внедорожников, и для мотоциклов. Проектное финансирование стройки ведёт Сбербанк. Сейчас работы идут на нулевом цикле, сдать дом застройщик планирует во втором квартале 2028 года. Пешком доступны усадьба Трубецких в Хамовниках и сквер Девичьего поля.
Что сейчас в продаже
В продаже все 16 резиденций со второго по восьмой этаж, площадью от 70 до 239 метров. Три квартиры по 70 метров двухкомнатные, восемь трёхкомнатных площадью от 128 до 164 метров, пять четырёхкомнатных от 153 метров до пентхауса. Окна выходят на Большой Лёвшинский переулок, во двор, на Кропоткинский переулок и Садовое кольцо. Цена зависит от этажа, площади и вида из окон.
